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Articles immobilier - Articles financement

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18/05/2024La Chine présente un plan pour sauver son marché imm...Les autorités entendent racheter une partie du nombre inquiétant d?appartements vides ou de chantiers à l?arrêt pour les transformer en logements sociaux.
16/05/2024Crédit immobilier : l'art de bien négocier son tauxLes emprunteurs peuvent à nouveau faire jouer la concurrence entre les banques, à condition d?avoir des arguments solides. L?apport, l?épargne résiduelle et la localisation du bien immobilier peuvent peser dans la balance.
15/05/2024Impôts 2024 : le « superdéficit » foncier est-il int...Cette carotte fiscale a été créée pour inciter les propriétaires bailleurs à entreprendre rapidement des travaux de rénovation thermique d?un bien loué vide. A condition d?être imposé au régime dit « réel » pour ses revenus fonciers.
13/05/2024L'immobilier sauvé par la baisse des taux des crédit...Une forte reprise du marché immobilier semble illusoire sans une nouvelle diminution des prix.
13/05/2024Crédit immobilier : comment profiter de la baisse de...Les banques prêtent actuellement en moyenne à 3,76 % sur vingt ans. De quoi redonner un peu de pouvoir d?achat immobilier aux emprunteurs.
12/05/2024Surfer une vague après sa visio : comment les nomade...Des plates-formes de « coliving » de courte durée proposent, à ceux qui ont la possibilité de choisir leur lieu de travail, des hébergements sur des sites attractifs, en Afrique du Sud, dans les Pyrénées, au Costa-Rica? Entre vacances connectées et super-distanciel en tongs.
11/05/2024Les JO 2024 freinent la reprise du marché immobilier...Dans le contexte des Jeux olympiques, nombre d?investisseurs et de vendeurs retirent leurs biens du marché pour les proposer sur des plates-formes de locations saisonnières.
11/05/2024Entre télétravail et vie communautaire, le « colivin...Avec un hébergement partagé, des espaces de travail à distance et des services clés en main, des résidences d?un nouveau genre séduisent les jeunes actifs des métropoles. Pour les « colivers », ces phalanstères 2.0 n?ont que des avantages? si on se met d?accord sur les tours de vaisselle.
08/05/2024Impôts 2024 : comment déclarer les revenus tirés de ...Le régime fiscal des locations meublées de courte durée, type Airbnb, a été durci. Pour les locations longue durée, il est possible d?éviter l?imposition, à condition de répondre à de lourdes obligations déclaratives.
07/05/2024Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : qui paie co...Le nombre de foyers assujettis à l?IFI a augmenté de plus de 7 % sur un an et d?environ 33 % entre 2018 et 2023. Un assujetti sur quatre vit à Paris.
03/05/2024Immobilier : ces logements qui se vendent malLes biens mal situés, vétustes ou destinés à la location trouvent plus difficilement preneur.
01/05/2024Ce qui change le 1er mai pour votre budget : MaPrime...Un reste à charge de 100 euros s?appliquera lors de l?utilisation du compte personnel de formation, la participation forfaitaire chez le médecin est doublée, le salaire minimal de l?assistante maternelle et du salarié à domicile est revalorisé.

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19/05/2024«Un prix hors sol»: fronde contre la vente d'une mai...Un an après avoir eu un coup de c?ur pour une ferme rénovée, une résidente américaine a jeté son dévolu sur une maison basque de 350 m². Au grand dam d?un collectif «anti-spéculation».
19/05/2024Le pilote de Formule 1 Charles Leclerc achète un lux...Dans un immeuble de 55 étages, le pilote de Formule 1 profitera d?une vue panoramique sur la baie de Biscayne et sur l?océan Atlantique.
18/05/2024«Je n'en veux pas aux squatteurs»: elle récupère ill...Plutôt que de saisir le préfet, une propriétaire bordelaise s?est fait justice elle-même et risque une lourde peine.
18/05/2024Ces deux Fort Boyard anglais sont à vendre aux enchè...EN IMAGES - Proposés sans succès à la vente en lot pour 8 millions de livres il y a cinq ans, ces deux forts maritimes britanniques seront vendus aux enchères avec un prix indicatif d?un million de livres (1,2 million d?euros) chacun.
17/05/2024Cette presqu'île face au Croisic verra son ancien sa...Hôtel, résidence locative mais aussi maison de répit pour aidants et aidés, conserverie et écomusée viendront remplacer l?ancien centre de soin et de rééducation de la presqu?île de Pen-Bron, en Loire-Atlantique.
17/05/2024«Des nids à problèmes»: les logements squattés vendu...Face à l?afflux de squats de logements, certains propriétaires espagnols, ulcérés par les longues procédures d?expulsion, se débrouillent par d?autres moyens.
16/05/2024L'encadrement des loyers à Grenoble pourrait ne pas ...Certaines zones de Grenoble vont voir leurs loyers encadrés et d?autres non. Cette délimitation reposerait sur des données erronées, d?après l?observatoire des loyers du parc privé Clameur. Ce que conteste l?agence d?urbanisme de Grenoble.
16/05/2024L'État compte tirer au moins 18 millions de la vente...EN IMAGES - Cette vaste cité administrative du centre de Toulouse compte plus de 30.000 m² de locaux et 1,7 hectare de terrain. L?État va la vendre sur appel d?offres avec un prix minimal de 18 millions d?euros.
15/05/2024Dans ce gratte-ciel Aston Martin, les logements repr...EN IMAGES - Le constructeur automobile britannique Aston Martin vient de construire un gratte-ciel de 66 étages à l?allure d?un voilier, à Miami.
15/05/2024Refuser les visites de son appartement en vente peut...DOCUMENT - La justice a condamné un locataire à verser 10.000 euros à sa propriétaire pour avoir refusé l?accès à son logement lors de visites devant permettre sa vente.
14/05/2024JO 2024: le palmarès des quartiers de Paris où les p...INFOGRAPHIE - Les tarifs des locations lors des JO plongent. On est bien loin de la poule aux ?ufs d?or tant espérée par de nombreux propriétaires.
14/05/2024Cet appartement avec vue panoramique sur la baie de ...EN IMAGES - Ce logement de plus de 300 m² situé dans le quartier de la Californie vient de se vendre. Il était affiché à 9,5 millions d?euros.

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17/05/2024Immobilier : dans quelles villes les délais de vent...Vous prévoyez d?acheter ou de vendre un bien immobilier prochainement ? Découvrez les villes où les délais de vente sont les plus courts et celles où il faut prendre son mal en patience, selon la plateforme SeLoger.
17/05/2024Immobilier : les ventes de logement neufs continuent...Les réservations de logements neufs par des particuliers sont en nouvelle fois en recul au premier trimestre 2024. Sur un an, la dégringolade est spectaculaire.
16/05/2024Crédit immobilier : vos armes pour négocier votre ta...Avec la chute du nombre de transactions immobilières, les banques sont à la recherche de nouveaux clients et les emprunteurs sont en position de force. Voici quelques conseils pour négocier votre taux de crédit immobilier à la baisse.
15/05/2024Immobilier : gagnez-vous assez pour acheter un appar...EXCLUSIF - Capital dévoile les revenus qu?un ménage doit gagner pour acquérir un appartement de 80 mètres carrés dans une cinquantaine de villes françaises. Dans certaines communes, plus de 9 habitants sur 10 n?en ont pas les moyens
13/05/2024Prix de l'immobilier à Grenoble en mai 2024 : les in...Coup d'?il sur le marché immobilier à Grenoble au 1er mai 2024 : retrouvez nos indices de prix à la vente et à la location pour la ville.
13/05/2024Rénovation énergétique : les nouvelles règles pour t...Le gouvernement a décidé d?assouplir les conditions d?octroi des subventions MaPrimeRénov? à compter de ce 15 mai. Des nouveautés qui s?appliqueront jusqu?au 31 décembre.
13/05/2024Syndic d'intérêt collectif : un concept porteur pour...TRIBUNE - Pour Henry Buzy-Cazaux, président fondateur de l?Institut du Management des Services Immobiliers, la création d?un syndic d?intérêt collectif représente une véritable révolution. Reste à répondre aux nombreuses questions que soulève cette nouveauté.
12/05/2024Immobilier : puis-je louer à une personne sans-papie...Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Emmanuelle Lefevre, avocate à Versailles, éclaire une lectrice qui se demande si elle peut louer son bien à une personne sans-papiers.
12/05/2024Copropriété : comment puis-je annexer une partie com...Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Emmanuelle Lefevre, avocate à Versailles, explique à un lecteur si l?un de ses voisins à le droit de s?adjuger une partie commune sans l?accord de la copropriété.
11/05/2024Mon fils étudiant reste moins d'un an dans son logem...Dans le «Grand rendez-vous de l'immobilier» (Capital / Radio Immo), Manuel Raison, avocat à Paris, rappelle les règles qui s?appliquent concernant l?entretien de la chaudière dans un logement mis en location.

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17/05/2024Rachat de logements, réduction de l'apport minimum.....Ce vendredi devait se tenir à Pékin une réunion cruciale entre représentants du gouvernement et du secteur immobilier au sujet d'un possible plan de relance de cette activité en crise, selon l'agence Bloomberg. Le secteur est sous forte pression, avec certains promoteurs au bord de la faillite et des prix en chute qui dissuadent les Chinois d'investir dans la pierre.
25/01/2024Immobilier : les enchères en ligne, ce nouveau servi...Face au gel des transactions immobilières, des outils se développent à toute vitesse pour proposer un mode de vente alternatif passant par des enchères en ligne. A la clé, un délais de vente divisé par deux et des prix alléchants. Mais alors, comment fonctionne ce type de service ? Et s?agirait-il de la solution permettant de dégripper le marché? Explications.
14/11/2023Immobilier : les ventes de logements neufs s'effondr...A contre-courant de la tendance nationale, la Normandie était passée entre les gouttes de la crise de l?immobilier l?an dernier. Le répit aura toutefois été courte durée. 2023, au contraire, a tout de l'annus horribilis pour les promoteurs. La dégringolade des ventes de logements neufs est spectaculaire dans les grandes agglomérations de la région. Seul le littoral sauve les meubles.
16/09/2023En 2022, il fallait compter près de 1.000 euros de l...Selon l'Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne (Olap), les loyers ont progressé de 2,4% en 2022 à Paris et dans sa banlieue. Ainsi, le loyer moyen pour un logement non meublé dans le parc privé, hors charge, s'élevait l'an passé à 998 euros et dépassait même les 1.200 euros à Paris intra-muros.
12/07/2023Immobilier fractionné : Kastel.co propose des revenu...Se constituer un patrimoine sans acheter la totalité d?un bien immobilier mais seulement une fraction. C?est la promesse de l?immobilier fractionné, qui a le vent en poupe dans un contexte de hausse des taux d?intérêt et de réduction des capacités d?emprunt. Dans la seule ville de Montpellier, deux startups sont désormais lancées sur ce concept : après Bricks, Kastel.co vient de mettre sur sa plateforme son premier bien immobilier disponible à l?investissement, promettant des revenus locatifs partagés dans « des biens d?exception ». Explications.
03/07/2023Immobilier fractionné : la proptech Bricks obtient u...L?activité de Bricks était grippée depuis six mois environ. La startup montpelliéraine spécialisée dans l?immobilier fractionné attendait un sésame européen, l?agrément de prestataire de service de financement participatif (PSFP), pour continuer les collectes auprès des particuliers. L?Autorité des marchés financiers vient d?officialiser son attribution. De 60 millions d?euros d?actifs sous gestion, Bricks espère monter à 100 millions d?ici la fin de l?année, et travaille le marché européen, notamment au Portugal où des opportunités nouvelles sont à suivre.
16/06/2023Loyers parisiens : hausses contenues face à l'inflat...Les loyers parisiens ont progressé de 2,1% l?an dernier en moyen. La hausse a été en partie contenue grâce au plafonnement de l'indice de référence des loyers, qui sert de base pour réévaluer le loyer, et aux décrets d?encadrement pris dans la capitale.
24/02/2023Crowdfunding immobilier : 2023, année de tous les da...Le financement participatif de biens immobiliers bat tous les records depuis dix ans avec des rendements annuels autour de 9% et quasiment aucun défaut de paiement, d'après un baromètre réalisé par le cabinet Mazars. Mais la très bonne santé de ce placement alternatif vient avant tout d?une longue période de taux bas et d?un marché immobilier porteur. Dès lors, la hausse répétée des taux et le risque de retournement du marché immobilier fait craindre une augmentation des retards et des taux de défaut sur les projets. Explications.
17/01/2023Immobilier: la hausse des taux a fait plonger le nom...La production de crédits immobiliers a chuté de 19,9% en 2022, avec un recul qui s'est amplifié durant le 4e semestre de l'année, selon l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Une situation due aux « relèvements successifs » du principal taux de refinancement de la BCE et à une revalorisation insuffisante du taux d'usure. Par ailleurs, le nombre de dossiers de surendettement a baissé en 2022 par rapport à 2021, malgré une hausse de la précarité.
28/12/2022Crédit immobilier : le plafond du taux va passer de ...Une information du Journal officiel confirme ce mercredi que le taux d?usure, ce plafond des crédits immobiliers, va augmenter d?un demi-point de pourcentage pour s?établir aux alentours de 3,57% au premier janvier contre 3,05% aujourd?hui. Une hausse qui va permettre à des ménages bloqués par ce plafond de pouvoir finalement contracter un crédit immobilier.

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19/05/2024Un musée caverne à ManhattanZoom sur le Richard Gilder Center, nouvelle aile du musee d'Histoire naturelle de New York, concu par l'architecte Jeanne Gang. Et aussi : trou d'air dans les residences seniors.
05/05/2024L'incroyable nouveau marché couvert de Meerstad aux ...Dans la ville nouvelle de Meerstad, dans un quartier en pleine expansion, l'agence De Zwarte Hond a concu un lieu commercial hybride et modulable.
03/05/2024Architecture : le nouveau collège Port-Marianne, à M...L'agence A+Architecture a concu un etablissement scolaire vertueux et souple, offrant un confort ete comme hiver et une modularite des espaces d'enseignement. Et aussi : immobilier, acheter ou louer ?
01/05/2024À Cannes, un marché immobilier plurielDopes par la demande d'une clientele aisee, voire fortunee, et d'investisseurs, les prix resistent dans la station balneaire azureenne. Le point par quartiers.
30/04/2024Loi Pinel : comment bien déclarer ses impôtsLes demarches pour obtenir une reduction d'impot au titre de votre investissement immobilier vous donnent des cheveux blancs ? Voici un guide pour y voir plus clair.
28/04/2024Une oasis architecturale au c'ur du désert du Rajast...Coiffe d'un jardin incline, le Centre communautaire de Nokha, mi-bibliotheque, mi-musee, deploie sa spirale de savoir et de memoire. Et aussi : quel cout pour les eco-logis ?
21/04/2024Architecture : le Centre Pompidou déménage à Massy !Le Centre Pompidou Francilien, dans l'Essonne, abritera les collections d'art moderne et contemporain issues du musee parisien, qui fermera ses portes pour travaux en 2025.
15/04/2024Immobilier dans les Hauts-de-Seine : où profiter de ...La tendance des prix de vente des appartements et des maisons a Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Clamart, Issy-les-Moulineaux, Montrouge.
14/04/2024Immobilier à Paris : le bonus des rues gourmandesLa proximite de commerces de bouche, de marches, de restaurants et de terrasses de cafe animees est presque aussi plebiscitee par les Parisiens que celle d'une bonne ecole.
14/04/2024Archi : la Casa Franca, un mikado arty à Paris 18e Entre art et architecture, la Casa Franca, premiere maison en terre crue dans la capitale, s'etage sur cinq niveaux pour accueillir une fondation, une residence d'artistes, un atelier...
14/04/2024Immobilier Paris et Hauts-de-Seine : le marché repre...Apres un recul marquant en 2023, les acquisitions reprennent, stimulees par la baisse des prix et des taux. Mais attention aux travaux d'amelioration energetique...
12/04/2024Paris, la carte des prix de l'immobilier, rue par ru...EXCLUSIF. Zoom sur tous les arrondissements de la capitale. Un marche en recul qui pourrait passer sous le seuil des 9 000 EUR/m 2 d'ici a la fin de l'annee.

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19/05/2024En Inde, la campagne de Modi en pleine dérive antimu...
19/05/2024Guerre en Ukraine : la Pologne investit deux milliar...
19/05/2024Leonetto Cappiello : les caricatures du célèbre affi...Le célèbre affichiste de la Belle Epoque s?est d?abord fait connaître avec ses caricatures aux antipodes du portrait-charge. Démonstration à L?Isle-Adam jusqu?au 22 septembre.
19/05/2024Gaza : le cabinet de guerre de Netanyahou au bord de...
19/05/2024Nouvelle-Calédonie : une grande opération lancée pou...
19/05/2024Européennes : pourquoi le scrutin se déroule sur qua...
19/05/2024Google, Meta, X... Pourquoi les géants de la tech li...
19/05/2024Euroapi : la descente aux enfers de l'ex-filiale de ...
19/05/2024Assurance-vie : la revanche des fonds eurocroissance
19/05/2024De la radioactivité contre le cancer ' Cette nouvell...
19/05/2024Mobilisations pour Gaza : dans la tête d'un étudiant...
18/05/2024Géorgie : la présidente annonce son veto à la loi dé...

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17/05/2024« Notre partenariat avec Ikimo permet aux agences i...Grâce à un partenariat avec Ikimo, le portail Bien?ici offre depuis 6 mois la possibilité aux professionnels de l?immobilier de diversifier leurs sources de revenus en facilitant la vente de logements neufs. Premier bilan de ce dispositif avec Didier Monnet, directeur général adjoint de Bien?ici. Cet article « Notre partenariat avec Ikimo permet aux agences immobilières d’avoir accès à 35 000 mandats potentiels », Didier Monnet, Bien?ici est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
17/05/2024Qui recrute dans l'immobilier ' Les débouchés pour...Une reconversion professionnelle vers le secteur de l'immobilier attire de plus en plus ceux qui cherchent à donner un nouveau tournant à leur carrière. Que vous soyez à la recherche d'une plus grande flexibilité ou que vous visiez une carrière aux perspectives avantageuses, l'immobilier offre une multitude d'opportunités. Pour les novices, des formations comme le BTS Professions Immobilières sont idéales pour acquérir les compétences nécessaires et intégrer rapidement le marché du travail dans ce domaine dynamique. Cet article Qui recrute dans l’immobilier ? Les débouchés pour les personnes en reconversion professionnelle est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
16/05/2024Débarassez-vous de vos croyances auto-limitantes !Les seules vraies limites à votre potentiel est celles que vous vous fixez vous-même. Il est donc temps de vous débarrasser de vos croyances limitantes pour reprendre le pouvoir de réussir là où vous le souhaitez ! Mode d'emploi pratique de Julien Raffin, coach auprès des conseillers immobiliers. Cet article Débarassez-vous de vos croyances auto-limitantes ! est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
16/05/2024Webinaire : nouvelles fonctionnalités ChatGPT, ça...Il y a quelques jours, OpenAi, l?entreprise derrière Chat GPT, a présenté les nouvelles fonctionnalités étonnantes de son modèle d'intelligence artificielle. Agents immobiliers, pour comprendre comment tirer partie de ces nouveaux outils, inscrivez-vous gratuitement au webinaire de Vincent Pavanello le 21 mai prochain ! Cet article Webinaire : nouvelles fonctionnalités ChatGPT, ça change tout pour les agents immobiliers ! est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
16/05/2024Immobilier : quelles sont les envies d'achat des ...Inflation, hausse brutale des taux de crédit immobilier, baisse du pouvoir d?achat? Après plusieurs mois de crise économique, quelles sont les intentions d?achat des Français en cette saison printanière souvent propice aux concrétisations des projets immobiliers ? Eléments de réponse avec ce 1er volet d?une étude menée par Guy Hoquet et Yougov auprès de personnes de plus de 30 ans. Cet article Immobilier : quelles sont les envies d?achat des Français ? est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
15/05/2024La pleine propriété, un idéal qui n'est plus une ...L?idéal d?une société de propriétaires se heurte aujourd?hui à une réalité économique difficile et à de nouvelles aspirations qui privilégient l?usage sur la possession. Fabrice Larceneux, chercheur au CNRS, nous éclaire sur cette révolution en cours, qui touche l'usage de la propriété. Cet article La pleine propriété, un idéal qui n’est plus une fin en soi est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
14/05/2024CENTURY 21, partenaire officiel de la fête des vois...Depuis le 10 mai et jusqu'à la fin du mois de juin, les 960 agences du réseau CENTURY 21 vont inciter et aider les habitants à organiser des Fêtes de Voisins dans leur immeuble ou leur quartier. L'objectif est simple : tisser du lien social, favoriser l'entente de bon voisinage, apporter sourire et bonne humeur ! Cet article CENTURY 21, partenaire officiel de la fête des voisins est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
14/05/2024Portabilité et transférabilité des prêts immobil...Le prêt bancaire immobilier est un contrat d?adhésion dont les clauses essentielles ne font pas l?objet d?une négociation entre la banque et l?emprunteur. Alain Cohen-Boulakia, avocat honoraire, SVA Avocats, nous éclaire sur les mécanisme de portabilité et de transférabilité des prêts immobiliers. Cet article Portabilité et transférabilité des prêts immobiliers : le mutisme des banques est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
13/05/2024« Le droit à rémunération des conseillers immob...L?obligation de paiement de la rémunération de l?Agence fait l?objet d?un encadrement très strict. Fanny QUILAN, Responsable juridique et formatrice chez AXO ? L'immobilier Actif nous dresse un tour d'horizon des dernières jurisprudences publiées en la matière. Cet article « Le droit à rémunération des conseillers immobiliers : que disent les dernières jurisprudences ? » Fanny Quilan, AXO – L?immobilier Actif est apparu en premier sur Journal de l'Agence.
13/05/2024La croissance externe en gestion locative : avoir le...Acquérir un cabinet de gestion locative est une stratégie de croissance externe particulièrement intéressante, notamment en période de repli des transactions. Pour préparer une opération rentable, voici quelques conseils de Jean-Marc Torollion, ancien président de la FNAIM. Cet article La croissance externe en gestion locative : avoir les bons réflexes est apparu en premier sur Journal de l'Agence.

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15/05/2024Dans l'Eure, de nombreuses d'opportunités (y co...Limitrophe de l?Ile-de-France, sur la route de la mer, ce département affiche des prix modérés.
15/05/2024Dans l'Aveyron et l'Ariège, le marché immobili...A Rodez, l?activité réussit à se maintenir. Au pied des Pyrénées, en revanche, 2024 s?annonce comme une petite année.
14/05/2024Vannes, Lorient' Dans le Morbihan, la période est...Dans ce département attractif, les locations, toujours plus chères, deviennent difficiles à trouver. Concernant les ventes, les négociations des acquéreurs font enfin baisser (légèrement) les prix.
14/05/2024Dans le Tarn et le Tarn-et-Garonne le marché immobi...Prix revus à la baisse, absence d?acheteurs, ralentissement de l?activité? Ces départements d?Occitanie peinent à se relancer.
13/05/2024La Côte d'Azur échappe à la crise immobilièreToute la France subit la crise immobilière ? Non. Ici, les prix ont augmenté. Mais, devant le ralentissement des ventes, les propriétaires commencent à revoir leurs prétentions.
13/05/2024Dans la Seine-Maritime, un marché immobilier à plu...Si les prix sont stables depuis un an, la pression est forte sur les loyers. Les acheteurs reportent leurs projets, surtout dans les zones les plus denses.
10/05/2024L'Isle-Jourdain, Pujaudran, Mirande' Dans le Ger...Après l?euphorie post-Covid, ce département renoue avec une clientèle essentiellement locale et des transactions sur des biens modestes.
10/05/2024Quimper, Morlaix, Plomeur' Les propriétaires ne s...L?attractivité du département est toujours aussi forte, mais les biens à vendre sont peu nombreux car leur propriétaire espère encore une hausse des prix. L?avenir dira s?ils ont raison.
09/05/2024A Deauville et Trouville, la grande braderie n'est...Dans les stations balnéaires de la Côte Fleurie, les propriétaires, qui espèrent vendre au prix fort, ont les moyens d?attendre. Les locaux se réfugient dans l?arrière-pays, plus abordable.
09/05/2024Cahors, Agen, Figeac' Place aux petits budgets dan...A Cahors, des projets d?achat aboutissent, mais on négocie fortement. A Agen, ce sont les retraités et les investisseurs qui sont les plus actifs.
08/05/2024Qualité de vie, prix' Brest cumule les atoutsAvec des prix légèrement en hausse, la ville reste néanmoins l?une des métropoles les plus abordables de France. Actuellement, les acquéreurs sont en position de force mais les locataires ont du mal à se loger
08/05/2024Capitole, Compans, Les Minimes' Où acheter à Tou...A Saint-Aubin et à Saint-Cyprien, les petites surfaces continuent de se vendre, contrairement aux maisons. Pour du neuf, direction l?écoquartier Guillaumet.

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23/08/2021Après des records de transactions, le marché immobil...Certains grands réseaux d'agences immobilières constatent une baisse des transactions, alors que l ...
23/08/2021Plus les logements sont anciens, plus leur efficacit...Les passoires thermiques sont surreprésentées parmi les vieux immeubles, qui pèsent un tiers du pa ...
20/08/2021La chanteuse Alicia Keys remet en vente sa maison de...Cette villa de 655 m2 se situe près de Camelback Moutain, avec une vue exceptionnelle sur la ville ...
19/08/2021Crédit immobilier : Ces ménages avec des dossiers co...Les personnes dans des situations atypiques ou qui ne respectent pas les exigences habituelles des ...
19/08/2021Avec les "frais de notaires", les départements devra...Le dynamisme historique du marché de l'immobilier cette année va se traduire par des recettes t ...
18/08/2021Airbnb met en place un nouvel outil pour connaître l...Alors que les séjours de longue durée sont de plus en plus nombreux via la plateforme, que ce soit p ...
18/08/2021Combien a gagné Stéphane Plaza grâce à son réseau d'...La croissance des revenus et des bénéfices du réseau d?agences immobilières lancé en 2015 par l?anim ...
17/08/2021Fausses annonces de location : la répression des fra...Alors que des escrocs arnaquent des internautes avec de fausses annonces sur le site de location ...
17/08/2021Le démembrement de propriété, un outil de transmissi...[AVIS D'EXPERT] La séparation de la nue-propriété et de l'usufruit permet d'optimiser sa fiscalité a ...
17/08/2021Location étudiante : le grand rush du mois d'août po...La part des étudiants dans les dossiers de location explose au mois d'août, juste avant la rentrée. ...
16/08/2021La taxe foncière varie toujours du simple au double ...Alors qu'une réforme des valeurs cadastrales se profile à l'horizon, les habitants de la capitale p ...
16/08/2021Une église à Metz est à vendre près de 800.000 eurosL'ancien édifice religieux, qui n'accueille plus de messes depuis la Révolution, nécessite de lo ...

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17/05/2024Projet immobilier : pourquoi vous tourner vers la co...La décision d’investir dans un bien immobilier est un moment clé de la vie. À l’heure où beaucoup hésitent entre acheter ou construire, la construction d’une maison présente des avantages considérables qui méritent attention. Pourquoi se lancer dans la construction d’une maison pourrait être une sage décision pour votre futur projet immobilier ? C’est ce […]
23/04/2024L'immobilier n'est pas artificielNous croyons aux projets, aux passions, au foncier, au patrimoine, à l’investissement … De notre côté nous proposons toujours des interviews gratuites et humaines pour un premier article !
01/04/2024Construisez la maison de vos rêves en Ille-et-Vilain...L’Ille-et-Vilaine, située en région Bretagne, est un département idéal pour construire la maison de vos rêves et élever votre famille. Les raisons sont multiples : une situation géographique privilégiée, une qualité de vie exceptionnelle et une offre immobilière diversifiée. Les atouts du département de l’Ille-et-Vilaine pour la construction Tout d’abord, ce département bénéficie d’une proximité […]
28/02/2024Le Morbihan : la région idéale pour faire bâtir votr...La Bretagne est une région de la France très prisée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Parmi les quatre départements de cette région, le Morbihan se distingue par l’attrait de ses paysages variés et ses nombreuses offres immobilières. Faire bâtir sa maison dans cette superbe région offre de nombreux avantages, signalons entre […]
20/02/2024Guide pour comparer la performance entre 2 investiss...Comparer la performance entre deux investissements immobiliers est essentiel afin de choisir le meilleur placement pour votre portefeuille. Dans ces quelques lignes, nous vous proposons une approche détaillée pour réaliser cette comparaison et ainsi optimiser vos investissements dans l’immobilier. Mesurer le rendement locatif de chaque investissement Le rendement locatif est sans doute l’indicateur le plus […]
13/11/2023La recherche 'agence immobilière paris' sur GooglePetit article critique sur les résultats proposés par Google pour la recherche ‘agence immobilière paris’, et ce sur desktop et smartphone. Commençons par nous intéresser aux réponses proposées par Google Suggest lorsque l’on saisi la requête. Bon première critique : ces suggestions ne sont pas folichonnes. On aurait par exemple préféré des suggestions telles que […]
08/11/2023Un logement dans un bâtiment historique ou classé : ...Assurer un logement dans un bâtiment historique ou classé tout en maîtrisant son budget ? Voici quelques rappels et conseils … Les bâtiments historiques et classés sont les joyaux de notre patrimoine architectural et artistique. Ils représentent la richesse culturelle de la France, témoignant de notre histoire et de notre héritage. Assurer un logement dans […]
07/11/2023Taux de crédit immobilier : comment s'en tirer à bon...Depuis 2 ans maintenant, les taux de crédit immobiliers ne cessent d’augmenter. On est ainsi passé d’une moyenne de 2,5% en novembre 2022 à une moyenne de 4,5% en novembre 2023. C’est une différence notable puisque si vous empruntez maintenant 100 000? sur 25 ans, vous allez devoir rembourser plus de 180 000? à l’arrivée. […]
30/10/2023Les solutions écologiques en menuiserie pour les pro...La construction et la rénovation de bâtiments représentent un enjeu majeur dans la lutte contre le changement climatique. Les professionnels du secteur se tournent donc de plus en plus vers des solutions durables et respectueuses de l’environnement, telles que les menuiseries écologiques. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir les principales solutions disponibles sur […]
20/10/2023Investissement locatif : hausse des taux mais bonnes...Après une série historique de 10 hausses consécutives, la Banque Centrale Européenne (BCE) a décidé le 26 octobre 2023 de laisser ses principaux taux directeurs inchangés. Ainsi, le taux de refinancement bancaire est aujourd?hui à 4,5%. Les taux de crédits immobiliers devraient quant à eux se stabiliser aux alentours de 5% (hors assurances) sur 20 ans, sauf nouvelle hausse de […]
17/10/2023TOP 5 des IAs 100% gratuites à tester pour générer d...Entrons directement dans le vif du sujet … Les services ci-dessous sont 100% gratuits / freemium ! Nous les avons tous testé ? A vous de les utiliser / apprivoiser selon vos besoins … Astuce : N’hésitez pas à passer en mode pro si l’on vous offre des accès premium gratuits pendant un certain temps. […]
15/10/2023News immo : tendancesBaisse des prix : -0.2% Pour les logements ANCIENS en France … Taxe d’aménagement Les terrasses échappent aux nouvelles obligatives … La taxe d’aménagement, impôt revenant aux collectivités locales, s’applique aux travaux de construction, de reconstruction et d’agrandissement. OK … Les terrasses et Pergolas ne sont pas concernés. Pour calculer le montant de votre taxe […]

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17/05/2024Crise du logement : des députés formulent 35 nouvell...FISCALITÉ IMMOBILIÈRE. Le rapport parlementaire des députés Mickaël Cosson (MoDem) et Stéphane Peu (PCF) propose plusieurs mesures fiscales pour débloquer le parcours résidentiel. Et plaide pour redonner les moyens d'investir aux bailleurs sociaux.
17/05/2024Bruno Cavagné nommé à la tête d'une foncièreCARNETS-NOMINATION. La société Tour Eiffel a annoncé la nomination de son nouveau président, qui succède à Patrick Bernasconi.
17/05/2024Près de Blois, Idec prêt à prendre un nouvel élan da...EN IMAGES. À l'étroit dans les locaux qu'il occupe depuis vingt ans, le groupe Idec s'est imaginé un nouveau foyer, qui doit être une vitrine de son savoir-faire et de sa vision de l'immobilier et de l'aménagement. C'est aussi un lieu ouvert au bien-être des collaborateurs mais aussi d'usagers extérieurs à l'entreprise grâce à l'installation d'équipements sportifs, de loisirs et de services. Un projet candidat au titre de Meilleur Chantier de France.
17/05/2024Pourquoi Action Logement ne veut pas devenir une adm...LOGEMENT SOCIAL. Les partenaires sociaux s'inquiètent du possible classement d'Action Logement en administration publique par le gouvernement. Les enjeux se chiffrent à plusieurs milliards d'euros. Explications.
17/05/2024Passerelle Lyon Gerland-La Saulaie : projet repoussé...CONCOURS. Suite à des propositions jugées insatisfaisantes, la métropole de Lyon a décidé de relancer le concours de maîtrise d'oeuvre pour la construction de la future passerelle de Gerland-La Saulaie. A destination des cyclistes et des piétons, l'ouvrage doit permettre de relier Oullins à Lyon.
17/05/2024Projet Éole : les nouvelles gares du RER E dévoilent...PROJET ÉOLE RER E. Enfin livrées, les stations de Neuilly-Porte Maillot, de La Défense-Grande Arche et de Nanterre-La Folie viennent d'ouvrir au public le 6 mai 2024. Les deux premières sont l'oeuvre de l'architecte Jean-Marie Duthilleul. Batiactu s'est rendu sur place pour une visite privée en compagnie du spécialiste des infrastructures de transports de grande ampleur.
17/05/2024Chine : comment l'État compte redresser le secteur d...INTERNATIONAL. Le gouvernement chinois a annoncé le 17 mai 2024 une série de mesures phares pour reprendre en main le secteur de l'immobilier, en grande difficulté depuis plusieurs années. Il espère ainsi relancer le marché, en le rendant plus accessible.
17/05/2024Santé : un nouvel observatoire dédié aux environneme...FOCUS. L'Agence nationale de sécurité sanitaire (Anses) et le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) viennent de lancer l'Observatoire de la qualité des environnements intérieurs (Oqei). Au-delà de l'air intérieur, la structure veut se pencher sur les autres problématiques de l'habitat, telles que le bruit, et constituer à terme un centre de ressources scientifiques.
17/05/2024"Accompagnateur ensemblier solidaire", un nouveau mé...MÉTIERS. Le collectif Stop à l'exclusion énergétique s'est penché sur le développement d'un tout nouveau métier, qui doit permettre de venir en aide aux foyers en situation de grande précarité énergétique. Focus sur le métier d'accompagnateur ensemblier solidaire.
17/05/2024Les réservations de logements neufs plongent de -25%...INDICATEURS IMMOBILIERS. Pour le 8ème trimestre consécutif, les réservations de logement neuf ont diminué au cours des trois premiers mois de l'année 2024 selon les données provisoires du ministère de la Transition écologique.
16/05/2024La Normandie met en service son premier parc éolien ...RENOUVELABLES. EDF et ses partenaires viennent d'inaugurer le parc éolien en mer de Fécamp, d'une capacité d'environ 500 mégawatts. Le même jour, le Gouvernement a dévoilé le lauréat du premier appel d'offres pour l'éolien flottant à l'ouest de Belle-Île-en-Mer.
16/05/2024Les 4 dangers du projet de loi Kasbarian, selon des ...POLITIQUES DU LOGEMENT. Financiarisation accrue du logement social, renforcement de la ségrégation sociale... Lors d'une journée d'études au CNRS, sociologues, économistes, géographes et politistes ont alerté sur les dangers que ferait courir le projet de loi Kasbarian en faveur du "logement abordable".

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01/01/1970Charges du bail commercial : le remboursement des pr... Locataires commerciaux (bureaux, commerce, etc.) vous souhaitez récupérer vos provisions pour charges réglées à votre bailleur sans justifications ? Si votre bailleur n'a pas respecté son obligation de procéder annuellement à la régularisation des charges, vous pouvez le contraindre notamment à vous rembourser les provisions versées. Attention toutefois à ne pas être hors-délai au moment de votre demande ! L'obligation de régularisation annuelle par le bailleur. Dans le cadre d'un bail commercial, les appels de charges doivent impérativement faire l'objet d'une régularisation annuelle adressée par le bailleur, au plus tard le 30 septembre de l'année qui suit, ou, si les locaux sont en copropriété, dans (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/charges-bail-commercial-remboursement-des-provisions-injustifiees-versees-par,49722.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS
01/01/1970La suspension du délai de validité des autorisations... L'urbanisme est un domaine où la réglementation est dense et où chaque étape nécessite une approbation spécifique. Lorsqu'il s'agit d'obtenir une autorisation de construire ou d'aménager, la validité de cette dernière est souvent perçue comme acquise. Pourtant, elle est sujette à des conditions strictes établies par le Code de l'urbanisme. Ainsi, si les travaux ne débutent pas dans les trois ans suivant l'approbation, ou s'ils sont interrompus pendant plus d'un an, l'autorisation risque de devenir caduque. Face à ce risque, la législation prévoit une mesure de sauvegarde : la suspension du délai de validité en cas de recours contentieux. Lorsqu'une autorisation de construire ou d'aménager est délivrée, il est (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/suspension-delai-validite-des-autorisations-urbanisme-cas-recours-contentieux,49578.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS
01/01/1970Nature de la location saisonnière et compatibilité a... La location de meublé touristique consiste à mettre en location de manière répétée un local meublé pour de courtes durées à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile, le plus souvent à la nuitée, à la semaine ou au mois. Conformément à l'article L631-7 du Code de la construction et de l'habitation, le fait de louer un local meublé destiné à l'habitation de manière répétée pour de courtes durées à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile constitue un changement d'usage. Bien souvent, se pose la question de la compatibilité de l'exercice d'une activité de location de meublé de tourisme dans un immeuble où le règlement de copropriété soit interdit les activités commerciales soit mentionne une clause (...) Lire la suite... > https://www.village-justice.com/articles/nature-location-saisonniere-compatibilite-avec-une-clause-bourgeoise,49657.html?utm_source=backend&utm_medium=RSS&utm_campaign=RSS

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16/05/2024Toujours plus de "Tanguy" en France, symptôme de la ...Le nombre de jeunes adultes hébergés chez leurs parents, principalement des étudiants, a augmenté de 250.000 entre 2013 et 2020, un retour des "Tanguy" symptôme de la crise du logement, selon une étude de la Fondation Abbé Pierre (FAP) publiée jeudi 16 mai.
15/05/2024À Menton, la municipalité agrandit (un peu) son parc...Après de vastes travaux de rénovation, le centre historique de Menton se pare de trois nouveaux logements sociaux issus de l?opération "c?ur de vieille-ville".
14/05/2024Pourquoi le bureau temporaire de BNP Paribas occupe ...Sur le Pré-des-Pêcheurs à Antibes, l?abri temporaire de BNP Paribas Immobilier est toujours là. La Ville rappelle que la société paie un loyer le temps de vendre tous les lots de Marenda-Lacan.
11/05/2024"On ne s'attendait pas à un tel parcours du combatta...Désireux d'acheter en 2023, David et son épouse se sont heurtés à la hausse des taux d'intérêt et aux difficultés liées à l'emprunt. Après avoir repoussé leur projet, ils viennent de signer un compromis. Nonobstant un nouveau dynamisme enregistré sur le marché de l'immobilier local, le couple pointe des prix de vente "encore trop importants".
11/05/2024"Il est important que les prix baissent pour redonne...Président du Groupe Century 21 Lafage et administrateur FNAIM 06, Benjamin Mondou confirme le regain de dynamisme du marché immobilier azuréen, mais rappelle l'importance de baisser les prix de vente afin de redonner du pouvoir d?achat aux primo-accédants, pour qui l'acquisition d'une résidence principale reste encore compliquée.
11/05/2024Marché de l'immobilier sur la Côte d'Azur: le dynami...Une hausse fulgurante des taux d'intérêt, des banques frileuses, voire absentes, et un accès au crédit bancaire fortement compromis... Les mauvais souvenirs de 2023 se sont-ils évanouis avec l'arrivée de la nouvelle année sur le marché immobilier azuréen?
03/05/2024Ils contrôlent les bailleurs sociaux: ce que disent ...Depuis 2015, l'État a mis en place un établissement administratif chargé de contrôler les bailleurs sociaux: l'Agence nationale de contrôle du logement social. On fait le point.
03/05/2024"Pour agrandir l'offre, il faut développer le privé"...Les acteurs du logement social souhaitent une relance de la production de logements neufs alors que 2,6 millions de personnes sont en attente d?un logement social en France en 2023. Pourtant, la construction est appelée à ralentir dans les années qui viennent tandis que la demande, elle, va s'accroître.
03/05/2024Fin du logement social à vie: pour la Fondation Abbé...Le 7 mai prochain, un projet de loi va être étudié pour mettre "fin au logement social à vie" pour les ménages dépassant les 20% du plafond. Pour Manuel Domergue, directeur des études de la Fondation Abbé Pierre, le ministre Guillaume Kasbarian contourne "le vrai problème qui est le manque de logements".
03/05/2024"Fin du logement social à vie": les locataires de ré...Le ministre du Logement Guillaume Kasbarian veut mettre fin au "logement social à vie". Une formule choc qui défend l?expulsion des locataires dépassant de 20% le plafond. Une partie du secteur tance la proposition de loi en évoquant une "chasse aux pauvres".
25/04/2024Le projet immobilier de 130 logements et d'une résid...La clinique des Cadrans Solaires cherche à vendre une partie de ses terrains pour financer sa réhabilitation. Mais le programme immobilier qui est prévu sur ceux-ci fait débat.
21/04/2024Tout ce qu'il faut savoir sur ce nouveau salon de l'...Ce salon se veut un rendez-vous incontournable des Azuréens porteurs d?un projet immobilier. Tous les secteurs du logement seront présentés par une centaine d?exposants.

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14/05/2024Règles de vote de la mise en conformité des statuts ...La mise en conformité des statuts d?une association syndicale libre doit respecter les règles relatives aux modalités de vote contenues dans les statuts d?origine. Sur la boutique Dalloz Code de la copropriété 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
07/05/2024Prochaine édition: mardi 14 maiLa prochaine édition de Dalloz actualité sera publiée le mardi 14 mai. La rédaction de Dalloz actualité vous souhaite d?excellents ponts du 8 mai et de l?Ascension. en lire plus
06/05/2024Panorama rapide de l'actualité « Immobilier » des se...Sélection des actualités « Immobilier » marquantes des semaines des 22 et 29 avril. en lire plus
06/05/2024Le bail réel solidaire d'activité s'ouvre aux organi...Les organismes HLM peuvent devenir opérateurs d?un bail réel solidaire d?activité. Ils peuvent également conclure ce type de bail en tant qu?organisme de foncier solidaire (OFS) et réaliser des prestations de service se rapportant à ce bail pour le compte d?OFS. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
03/05/2024DPE des logements de moins de 40 m[SUP]2[/SUP] : l'a...Le texte confirme l?entrée en vigueur au 1er juillet 2024 de nouveaux seuils d?étiquettes DPE pour tenir compte de la particularité des petits logements. À compter de cette date, les propriétaires pourront télécharger l?attestation de changement de classe DPE. Sur la boutique Dalloz Code de la copropriété 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
03/05/2024Résiliation du contrat de location gérance : transfe...La résiliation du contrat de location-gérance prononcée par le liquidateur judiciaire entraîne de facto le retour du fonds de commerce entre les mains du propriétaire bailleur et ainsi le transfert des contrats de travail en application de l?article L. 1224-1 du code du travail. La circonstance que le propriétaire bailleur n?ait pas été en capacité de jouir du fonds de commerce à la date de résiliation du contrat de location-gérance est sans effet sur ce principe et seule la ruine du fonds est de nature à faire échec à sa mise en ?uvre. Sur la boutique Dalloz Droit de la négociation collective 2024/2025 Voir la boutique Dalloz en lire plus
02/05/2024Faute de l'architecte entrepreneur puis annulation d...La faute du géomètre-expert s?appréciant à la date de l?exécution de sa mission, l?effet rétroactif de l?annulation ultérieure d?un règlement d?urbanisme est sans incidence sur cette appréciation. Sur la boutique Dalloz Code de la construction et de l?habitation 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
30/04/2024Pas de nouveau bornage sans limite séparative incert...Par cet arrêt, la Cour de cassation rappelle le principe « bornage sur bornage ne vaut » et son tempérament, selon lequel une action en bornage est recevable, malgré un bornage antérieur, si la ligne séparative est devenue incertaine. Sur la boutique Dalloz Code de la copropriété 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
29/04/2024Observatoire local des loyers : agrément des ADIL de...Deux arrêtés du 2 avril 2024 ont agréé les ADIL de la Savoie et de la Charente-Maritime en qualité d?observatoire local des loyers. Sur la boutique Dalloz Code des baux 2024, Annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
29/04/2024Parution de la loi pour la rénovation de l'habitat d...La nouvelle loi modifie plusieurs dispositions de la loi du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété en vue de lutter contre la dégradation des immeubles et de redresser les copropriétés en difficulté. Elle crée notamment un nouvel emprunt collectif au profit des syndicats de copropriétaires. Sur la boutique Dalloz Code de la copropriété 2024, annoté et commenté Voir la boutique Dalloz en lire plus
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